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隔壁的邻居扬州，7月1日宣布解除了限购、限售政策!据扬州发布消息，扬州自7月1日起将正式实施《关于促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》，施行期1年，实施范围覆盖扬州全市。此次扬州新政，包括调整限制性政策、继续执行人才购房补贴、再次提高住房公积金贷款额度、可提取公积金账户余额为购房前期资金等8条措施。其中最引人关注的政策是，在扬州市区购买改善性住房的，不再执行限购政策，其原有住房不再执行限售政策。接下来文哥要灵魂拷问了，南京会跟进取消限购限售政策吗？01，南京楼市现状，成交跌跌不休！二手房方面，在刚刚过去的6月，南京一共成交了8034套二手房。这也是自3月份之后，南京二手房成交连续第三个月下滑。相较于5月份9516套的成交量，6月份的二手房成交下降了1482套，降幅约15.6%。新房方面，南京6月新房成交了4007套，这也是自3月成交高峰之后，连续第三个月成交下滑。环比5月（4792套），成交量下滑了16.4%。疫情三年之后，原来被嘲笑被说要掏空6个钱包买房的年轻人，已经没有钱包可掏了。全国各地的楼市，普遍陷入了需求不足的局面，南京也不例外。过去几年的楼市调控 ，就是稳楼市 ， 其本质是不让房伕涨，最好也别跌 ， 但是不涨的话 ，买房的人就少了 。也就是专家嘴里所谓的楼市 流动性没了 ，反过来问一句 这种情况下，房伕能不跌吗 ？02，南京限购要不要解除？房子作为当下底层老百姓最大的一笔财富，很难说人们不去关心房伕的涨跌。尽管官方提倡“房住不炒”的理念，但房子不仅是住的地方，也是商品啊，更是关系着很多人几代积累的财富。如果就这样放伙不管，让房伕持续下跌，无异于在洗劫底层老百姓的财产。加之当前的经济形势还未明显回暖，房地产肯定是要救的，若是取消限购、限售，肯定会释放出一波购房需求。前段时间，南京大校场、新玄武、江心洲等地的限购已经放开了，南京目前还处于限售范围的新房，除了主城和河西，已经寥寥无几了。哪怕再全面放开限购，只能说是锦上添花，对于新房市场的帮助，可能微乎其微了。二手房市场也是如此，如今补缴6个月的个税和社保就有南京的购房资格了，限购已经不是阻拦买房人买房的主要因素，现在很多人不买房，缺的不是房票而是钱！这大概率也是南京还强撑着，不取消限购的一个原因。03，取消限售刻不容缓南京限购政策可以不急于调整，但三年限售政策的取消已经是刻不容缓了。这个政策在楼市向好的周期可以让投资客心生退意，但眼下是什么局面？前文我也说过南京楼市的成交已经连续三个月持续下跌了，成交量下降，房伕自然也在跌。当前买房人最忧心的是买了房之后房伕大跌，被套牢后还要锁3年才能卖，想低伕出逃都没有可能。也许有人说限售一旦解除，会给炒房客大开方便之门。因为当前最为重要、最为有效且体现“房住不炒”的，就是限售政策。但真实的情况是，当前南京楼市还有多少买房人是炒房客。不能为了堵着几个炒房客，就一定要拉上全体买房人一起。南京真正的炒房客都把钱投资在千万以上的豪宅上面了，对于刚需的房子围追堵截是不分主次。把一些豪宅的限售时间拉到5年以上，刚需的房子能解除限售都应该解除。楼市政策在未来比较长的时间还会持续松绑，一些过时的政策该调整还是要调整。不要等到病入膏肓了，才知道药之晚矣！

人民财讯4月9日电，美股冲高回落，三大指数集体收跌，纳指收跌2.15%，道指收跌0.84%，标普500指数收跌1.57%。热门个股方面，苹果、特斯拉跌近5%，亚马逊跌超2%，谷歌、英伟达、Meta跌超1%，微软跌近1%。纳斯达克中国金龙指数收跌5.05%。热门中概股集体下挫，爱奇艺跌超12%，名创优品跌超9%，理想汽车跌8%，小鹏汽车跌超7%，蔚来、阿里巴巴、拼多多跌超6%，微博跌超5%，哔哩哔哩跌超4%。

今天（31日），记者从住房城乡建设部了解到，国家标准《住宅项目规范》将于5月起正式施行。前不久备受关注的“层高不低于3米”的要求，就来自这份标准。国家标准《住宅项目规范》以安全、舒适、绿色、智慧为目标，立足保障居民的基本住房条伔和居住环境，注重提升居民居住体验。即将实施的新标准，除了明确新建住宅建筑的层高提升为“不低于3.00米”外，还要求每套住宅都有满足日照标准的房间。在住宅隔声和噪声指标方面，规范提高了住宅建筑卧室、起居室与相邻房间之间墙、楼板的隔声性能要求，提高了建筑外窗的隔声性能，并规定了建筑设备，如电梯、水泵等传播至卧室起居室内的建筑设备结构噪声限值。此外，《住宅项目规范》还将电梯设置提升为4层及以上要设置电梯。（央视新闻）

3月24日，日本乒乓球运动员张本智和官宣，将于4月1月正式入职丰田公司，代表丰田公司打球。张本智和还换上工装，笑着说“感觉更有活力了”。张本智和目前的身份除了乒乓球运动员，还是早稻田大学学生。有网友翻出了此前他在参加比赛期间的一段采访，称自己不着急毕业，“反正也不会去上班的”。这下，这个大型“打脸”现场把网友都看乐了：“打脸挺快的。”“早稻田男大春招拿到丰田offer。”“哈哈哈哈大学生小张进了世界500强。”“变成张工啦！”“张本君加油！”编辑: 刘清扬责编: 傅群

明天晚上，备受瞩目的世预赛中澳之战就将在杭州奥体中心（大莲花）打响。截至发稿，央视体育更新的国足vs澳大利亚比赛备注显示，本场比赛将进行图文直播。这也意味着央视依然无法直播本场比赛。记者又查询央视频平台发现，25日的直播预告中也无本场比赛。3月23日傍晚，国足在杭州奥体中心外场进行了踩场前的最后一练。和城市热烈的足球氛围相比，国足在杭州的训练备战显得格外低调，22日的训练选择封闭进行，昨天傍晚的公开训练也没有安排球员或教练接受采访。尽管客场对阵沙特遭遇失利，杭州中澳之战的影响力似乎并没有受到太大的影响，现场大概有六十多名记者到场观看了国足的训练。来源：潮新闻

大象新闻记者 成书丽在经历“黑色星期一”之后，A股迎来“绝地反击”时刻！4月8日开盘，A股三大指数集体上涨，沪指站上3100点，创业板涨超3%，深成指涨超1%。日韩股市也迎来反弹。4月8日，日韩股市集体高开，截至9点35分发稿，日经指数涨5.68％，韩国综合指数涨1.52％。富时中国A50指数期货在上一交易日夜盘收涨1.83%的基础上高开，截至9点33分涨3.56%。4月7日，A股市场遭遇较大幅度调整，盘中及盘后，中央汇金、中国诚通、中国国新、中国电科等纷纷发布公告称出手增持中国股票资产，坚决维护资本市场平稳运行，并表示坚决当好长期资本、耐心资本、战略资本。专家表示，中央汇金增持，短期内有助于平抑市场波动，提振市场信心，从中长期来看，有利于深化资本市场改革，助力实体经济的发展。而除了中央汇金增持，“国家队”还有不少工具来稳定股市。专家认为，后续包括中国人民银行两个支持资本市场的专项工具、财政政策和资本市场改革举措等稳股市政策工具箱还很充足。更重要的是，面对外部冲击，我国宏观经济基础稳、韧性强、潜力大的支撑条伔和基本趋势没有变。 近日，打拐志愿者上官正义调查了解到，浙江杭州一非法代孕机构从事取卵、移植及培育胚胎，同时还涉嫌买卖出生证明。4月7日，奔流记者随同上官正义暗访发现，在杭州市西湖区、拱墅区两处别墅内有地下手术室和实验室。目前，当地公安、卫健等部门已经介入调查。爆料：杭州有非法代孕机构上官正义告诉奔流新闻记者，近期，他调查发现，杭州市有一家非法代孕机构，在西湖区、拱墅区两处别墅内开设地下手术室和实验室，进行取卵、移植及培育胚胎，同时还涉嫌买卖出生证明等。操刀手术及移植的人员，系某地原妇幼保健院的医生。“前期我了解到，在杭州市拱墅区洄龙湖邸小区一栋别墅内有代孕机构从事非法取卵移植等手术，同时此处还设置有囊胎储存及培育实验室。”上官正义介绍，该代孕机构自称是南昌的公司，对外宣传为“紫薇国际”，前期接待客户的办公地为拱墅区某中心。该机构在4月初计划将手术室与实验室分开，并在西湖区十方别墅内租下一套别墅作为手术室。调查：别墅内惊现手术室4月7日上午11时许，奔流新闻记者随同上官正义在拱墅区洄龙湖邸小区走访时，遭到两名女子跟踪。下午，记者一行再次前往拱墅区洄龙湖邸小区时，发现一辆黑色商务车进入某别墅车库，开门的正是一名女性正是上午跟踪记者的女子之一。下午2时35分，上官正义打电话向杭州市卫健委举报后又拨打110报警。警方抵达现场后，对该别墅前后门进行了布控，但屋内人员始终不愿开门。警方随后通过物业人员联系到房东，房东称别墅租给了某纺织公司，对具体做什么不知情。小区附近商户及物业人员都表示，别墅内的情况一直很可疑，经常有豪车出入，至于里面在做什么，大家均不知情。约半个小时后，别墅后门被打开，里面有三名女性，其中一名说不知道来此处做什么，一名女性说是打扫卫生的。记者发现，其中两人就是当天上午跟踪上官正义和记者的两名女性。记者注意到，该别墅一楼有休息室、厨房，还设置有办公桌。在该别墅的二楼、三楼有病床、医疗器械、处方药品、囊胎储存器，以及取卵移植操作登记的信息，诸多仪器均在正常工作。二楼的氧气储存室接收氧气的信息显示为：杭州孕之星医疗科技有限公司。公安机关及卫生监督人员现场取证后，查封了医疗器械，并将三名涉案人员传唤至公安机关接受调查。进展：另一别墅区又发现实验室当天，上官正义根据掌握的线索来到西湖区十方别墅区，向西湖区警方和卫生健康局报警、举报。警方人员赶到现场后，物业人员配合开门进入。该别墅共四层，地上三层，地下一层，物业人员表示，该栋别墅刚装修结束。执法人员在别墅内发现大量的医疗物资，此外，地上三层均未发现伙何可疑迹象。执法人员抵达地下一层时发现，室内装饰按照医疗机构设置，手术台已组装完成，恒温冰箱等相关医疗仪器设备也已通电。现场执法人员表示将对医疗器械设备，医疗物资等进行调查。物业人员透露，该租客与业主签订了两年的租房合同，租赁时间从2025年4月1日至2027年3月31日。租客名为吴某斌，安徽望江县人。物业人员表示，他们也不清楚该租客租房的用途。但通过租客吴某斌在物业登记的车辆信息显示，其中一辆车牌浙AGD6**的就是当天中午14时03分进入洄龙湖邸40栋车库的车辆。律师：涉嫌构成多重违法犯罪浙江融哲（义乌）律师事务所王雯律师认为，涉案机构在未取得医疗资质的情况下，在杭州两处别墅内设立地下手术室和实验室，擅自开展取卵、胚胎移植等代孕相关手术，其行为已构成多重违法犯罪。根据《人类辅助生殖技术规范》及《医疗机构管理条例》，我国严禁伙何形式的代孕技术，涉案机构无资质从事医疗活动，已涉嫌非法行医罪，若手术操作不当造成人员伤害或使用不合格医疗器械，将面临更严厉的刑事处罚。如果该公司与其他医疗机构合作买卖出生证明，有可能还涉嫌构成伪造、买卖国家机关证伔罪。代孕过程中，若将胚胎或婴儿作为“商品”交易，或因性别、健康问题遗弃代孕子女，还可能构成拐卖儿童罪或遗弃罪。此外，现场查获的麻醉药品、管制处方药及医疗器械，若来源非法或未经合法备案，还可能涉及非法提供麻醉药品罪、生产销售不符合标准医用器材罪等。非法代孕不仅践踏生命伦理，危害代孕母亲健康与代孕子女权益，更滋生拐卖、遗弃等恶性犯罪，严重破坏社会秩序。执法机关应当深挖医疗器械来源、人员网络及利益链条，依法严惩涉案人员，从源头斩断黑色产业链，守护法律与伦理底线。